裝修才刻了20毫米深竟然把墻刻透了 對擠壓進來的泡沫板進行清理,確保補澆部分墻體厚度可以達到200毫米;對墻體分布筋在墻厚方向的間距進行調整,恢復到原設計間距,對于無法恢復或者恢復較困難的分布筋,可以用植筋代替;補澆高一標號的砼或細石砼(C30),可添加微膨脹劑;處理前對鑿開部位周邊進一步探查,以確保沒有類似情況。” 墻壁打掉的面積越來越大,更多的泡沫出現在眼前,讓業主支先生很擔心本報記者苗波攝 房屋裝修時,工人在衛生間一面水泥墻上刻槽埋水管,才刻了20毫米深,個別地方竟然把墻刻透了,而墻體里鋼筋網后面約三分之二面積填充著泡沫板。為此,業主支先生非常擔心房屋質量。 開發商 施工出現工藝問題,影響墻壁厚度 由于這面墻是與鄰居的隔墻,且墻里還埋著鋼筋網,支先生認為墻被做成這樣,房屋質量會不會受到嚴重影響?支先生的妻子葛女士說,這套房總價在100萬元左右,發生這樣的事讓他們很是擔心。 支先生說,他與售樓處、物業、開發商等方面進行了多次溝通,但對方一直沒拿出解決辦法。 在小區物業辦,物業人員稱知道此事,也已告知開發商。在小區售樓處,銷售經理趙先生表示,這事只能和開發商談。記者按支先生提供的手機號碼聯系開發商一位姓付的經理,付經理表示還在休假中,要等上班后才能向記者說明情況。 昨日下午2時,記者再次撥打付經理手機。付經理表示,已經與他們合作的咨詢公司和設計部門就此事進行了溝通。據他了解,支先生家的這面墻和鄰居的墻之間有一道單元縫,里面需要填充泡沫板。由于監管不到位,施工中出現工藝問題,影響了支先生家的墻壁厚度。業主要求請有資質的第三方對此情況進行鑒定,同時也提出了賠償的要求。出現這種情況,他們一定會按約定辦事,已經邀請施工方、業主等幾方面于9日上午再次協商。 業主 墻里有泡沫板,水泥層較厚的才100毫米 支先生說,他買的這套房位于浐灞生態區長樂路與浐河交界處河岸東邊的御錦城小區二期鷺灣二號樓二單元8樓,正在裝修。9月25日施工中,工人在主衛生間與鄰居相鄰的水泥墻上刻了20毫米深的槽埋設水管,意外發現個別地方把墻刻透了,墻里鋼筋網后面是泡沫板。當天,他叫來開發商查看,開發商稱是施工時挖的洞,沒有補好。但修補施工時,支先生發現,把墻挖開后,墻里面有大面積泡沫板,約占墻面總面積的三分之二。他擔心房屋質量,就沒敢再讓繼續修補。 10月6日下午,在支先生的新房內,記者看到墻面水泥層被挖開很大面積,墻里鋼筋網后面的確存在大面積泡沫板。支先生用鋼筋探查沒有挖開的部分,發現墻壁三分之二高度以下的鋼筋網后面基本都是泡沫板,而墻體水泥層相對比較厚的地方僅100毫米左右。支先生說,他到7樓和10樓住戶家去看了,沒有這樣的問題。 怎么辦 確保補澆部分墻體厚度達到200毫米 支先生提供的購房合同顯示,該商品住宅的結構類型為鋼筋混凝土剪力墻。 開發商提供給支先生的相關咨詢公司和設計部門之前的電郵內容顯示,“該處墻體因單元縫另側的墻體澆筑時(先澆筑)對設置在縫間的模板擠壓后,從而形成現在的情況。”“經查閱圖紙,此處墻體為35軸交J一字形剪力墻”,設計厚度為200毫米,“從鑿開部位觀察,此處墻體厚度大約為60~100毫米,鑿開部位寬度占據墻總長約60%~70%,墻體鋼筋在墻厚方向的間距已經嚴重縮水。而該處墻體為一字形,平面外穩定性不及L形墻體,請務必對其他樓層此部分進行檢查;如有條件,對于其他樓棟單元縫處的砼墻也宜抽查。” 郵件中建議的彌補辦法為:“對擠壓進來的泡沫板進行清理,確保補澆部分墻體厚度可以達到200毫米;對墻體分布筋在墻厚方向的間距進行調整,恢復到原設計間距,對于無法恢復或者恢復較困難的分布筋,可以用植筋代替;補澆高一標號的砼或細石砼(C30),可添加微膨脹劑;處理前對鑿開部位周邊進一步探查,以確保沒有類似情況。”